Za one koji si ne mogu priuštiti kupnju vikendice za odmor, odnedavno i u Hrvatskoj postoji praktično rješenje u vidu usluge timeshare – prava na vremenski ograničenu uporabu nekretnine.
Ta usluga je već godinama prisutna i funkcionira u Europi i svijetu, a radi se o dugogodišnjem najmu nekretnine i to određeni dio godine, obično za odmor. Svaki klijent koji kupuje timeshare zapravo kupuje pravo na korištenje nekretnine na dulje vremensko razdoblje, a tako je, primjerice, moguće postati vlasnik vile svaki prvi tjedan u srpnju narednih 30 godina.
Ako osoba iz određenih razloga u toj vili ne može ljetovati ima ju pravo, u istom vremenskom razdoblju, po tržišnoj cijeni iznajmiti i time si platiti drugi smještaj. Razlika u odnosu na klasično unajmljivanje nekretnine svake godine je ta što se timeshare plaća unaprijed za cijelo razdoblje, te kupac plaća ukupnu cijenu za sve ugovoreno vrijeme.
Cijene se u ovom modelu formiraju na temelju tržišne vrijednosti nekretnina i njihove kategorizacije. Cijena apartmana od 50 kvadrata s tri zvjezdice, na ugovor od 30 godina, za jedan tjedan ljetne sezone iznosi oko 8.000 eura.
U Europi oko 1,4 milijuna obitelji posjeduje timeshare, a oko 620 kompanija koje posluju u tom sektoru imaju godišnji promet od oko dvije milijarde eura.
Izvor: Jutarnji.hr
